Billig tilbygning - få arkitektens 5 råd til at bygge så billigt som muligt
Tilbygning
Jaja det lyder da mægtig dejligt med mere plads og et frisk pust til boligen, men koster det ikke kassen?
Svaret kan være jo, hvis du ikke tænker over at træffe de billigste beslutninger.
I denne artikel kommer en af vores arkitekter derfor med 5 gode råd til, at bygge din tilbygning så billigt som muligt.
Mange faktorer spiller ind, når prisen på et specifikt tilbygningsprojekt skal udregnes.
Det handler både om størrelsen, byggematerialerne, beliggenheden, tilbygningens funktioner m.m.
Det kan være lidt svært at finde rundt I, hvordan man træffer de rigtige beslutninger i sådan en proces.
Men nedenfor giver en af vores dygtige arkitekter altså 5 helt enkle og konkrete råd til, hvordan du nemt sparer nogle penge.
Træ som facademateriale
En tilbygning i træ kan skabe en rigtig elegant kontrast til resten af huset.
Desuden er træ mere bæredygtigt end de fleste andre facadematerialer.
Og ikke mindst, så er det billigt.
Hvis tilbygningen bygges i træ, vil arbejdet ofte kunne udføres af en tømrer alene, som også kan montere vinduerne, dørene og taget. Hvis tilbygningen til gengæld er opmuret, vil man både have brug for en murer til at sætte murværket op, og en tømrer til resten.
Sammenlignet med eksempelvis den anden klassiker mursten, så sparer du altså med garanti penge på arbejdskraft, hvis du i stedet vælger træ.
Mange tror at det er en dårligere og dyrere løsning, fordi man frygter at det ikke holder særlig godt.
Men vælger man den rette trykimprægnering, og sørger man for at have styr på træets patina over tid, er træ et yderst solidt og holdbart materiale!
En anden ting der gør en tilbygning i træ billigere på sigt er, at det vil være nemmere at lave ændringer på bebyggelsen i fremtiden.
Træ kan for eksempel altid males over i andre farver og er nemmere at flytte på end mursten.
Se eksempel på en tilbygning i træ i denne case
Lav glasandel til dine vinduer
Hvad betyder glasandel? Det betyder hvor stor en del af dit vindue, der er dækket af glas. Altså den synlige rude i dit vindue.
Og du kan altså spare penge, hvis glasandelen er i den lave ende.
Sådan kan du nemlig spare på dit energiforbrug.
Store vinduer og glasdøre er dyrere end almindelige ydervægge, og så isolere de altså også dårligere.
Det er dog stadig vigtigt med dagslys i boligen, derfor er det balance.
Fylder glasandelen over 22% af facaden, risikerer man overophedning om sommeren, og ubehagelig kulde om vinteren.
Samtidig vil mindre en 22% betyde et for stort tab af solvarme og dagslys.
Derfor er arkitektens tommelfingerregel en glasandel på 22%, der dog kan variere en smule fra projekt til projekt.
Fladt tag som tagkonstruktion
Det flade tag er ikke bare moderne og flot! - Det er også billigere end de fleste andre tagtyper.
Prismæssigt er det flade tag simpelthen den billigste løsning, kun overgået af ståltag.
Et fladt tag har en meget lav taghældning, hvilket betyder at de flade tagtyper faktisk aldrig er 100% vandrette.
Hvis de var det, ville regnvand og en masse andet skidt sætte sig fast på tagtoppen, da det ikke ville kunne løbe ned.
Hældningen er dog så lille at man sjældent vil lægge mærke til den, så illusionen om et fladt tag bevares.
God vedligeholdelse er dog yderst vigtigt for denne tagtype
Se 3 eksempler på tilbygninger med fladt tag i denne artikel
Hold køkken og badeværelse i det eksisterende hus
Hvad du ønsker din tilbygning skal indeholde, har også stor betydning for prisen.
Det er nemlig sådan, at en tilbygning der indeholder værelser eller en stue, er billigere end en tilbygning der indeholder badeværelser eller et køkken.
Det skyldes at der ved badeværelser og køkkener skal etableres el- og vandinstallationer samtidig med, at de materialer og det inventar disse rum kræver, bare er dyrere end ved et værelse eller en stue.
Så det er altså i den grad værd at overveje, hvilke rum der skal være hvor i dit nye hjem, hvis du ønsker at spare penge.
Nedenfor ser du et udkast til forventelige m2 priser for forskellige typer af tilbygninger.
- Stue eller værelse: 15.000 – 20.000 DKK pr. m2.
- Køkken eller badeværelse: 22.000 – 30.000 DKK pr. m2.
Gode men standard materialeoverflader
De materialeoverflader du går og drømmer om kan måske gøre, at dit budget knækker.
Men heldigvis er der ofte billigere alternativer, som giver næsten det helt samme udtryk.
F.eks. kan du overveje om ikke klikgulv i træ kan give dig det udtryk du ønsker dig, frem for eksempelvis plankegulv, som er et betragteligt dyrere materiale.
Du kan også overveje om radiatorvarme ikke er nok til din tilbygning, frem for gulvvarme.
Her er der i hvert fald mulighed for at spare en masse penge.
