Tilskud til renovering af hus: muligheder nu
Mange boligejere leder efter tilskud til renovering af hus, men bliver hurtigt mødt af gamle artikler om ordninger, der ikke længere kan søges. Det giver usikkerhed, især hvis man står med planer om nye vinduer, bedre isolering eller et skift væk fra gas eller olie.
Det korte svar er, at de vigtigste muligheder nu typisk er Energirenoveringspuljen og Varmepumpepuljen. Den gamle Bygningspulje er ikke længere åben for nye tilsagn. Hvis man vil bruge støtte aktivt i sit projekt, er det derfor en god idé at tænke energiforbedringer ind fra starten og ikke som et bilag, man kigger på til sidst.
Hvilke tilskud til renovering af hus findes nu?
Når der tales om tilskud til renovering i dag, handler det sjældent om almindelig istandsættelse. Man får som udgangspunkt ikke støtte til nyt køkken, nye gulve eller kosmetiske forbedringer. De mest relevante ordninger retter sig mod boligens energiforbrug og varmekilde.
Det er en væsentlig forskel, fordi mange renoveringsprojekter netop består af flere lag på én gang. Man skifter måske vinduer for at spare energi, men også for at få mere dagslys og et mere roligt facadeudtryk. Det er her, et godt projekt bliver mere end en støtteansøgning.
Efter ændringerne i de statslige ordninger er det især disse spor, der er aktuelle:
- Energirenoveringspuljen
- Varmepumpepuljen
- Energiforbedringer i helårsboliger
- Skift af varmekilde i eksisterende huse
Energirenoveringspuljen til isolering, vinduer og ventilation
Energirenoveringspuljen er den ordning, mange bør starte med at kigge på, hvis renoveringen handler om klimaskærm og energiforbrug. Det gælder blandt andet udskiftning af facadevinduer og ovenlysvinduer, montering af forsatsvinduer, udvendig efterisolering af ydervægge, ventilation og i nogle tilfælde vandbåret rumvarme.
Ordningen er målrettet helårsboliger, som ejeren selv bor i. Det er et vigtigt punkt, fordi det sorterer fritidsboliger og udlejningsejendomme fra i mange tilfælde. Samtidig kræves der typisk et gyldigt energimærke i kategori D, E, F eller G, og der må ikke være lavet ændringer siden energimærket blev udstedt. Har man allerede udført dele af arbejdet, kan det derfor spænde ben for ansøgningen.
Det arkitektoniske potentiale i puljen er større, end mange tror. Nye vinduer handler ikke kun om bedre U-værdi. De kan også rette op på en facade, der gennem årene er blevet fragmenteret af forskellige udskiftninger. Efterisolering kan være en teknisk forbedring, men den ændrer også husets proportioner, vindueslysninger og tagfod. Netop derfor bør tilskud ikke stå alene. Det skal tænkes sammen med husets udtryk.
En typisk fejl er at vælge løsninger hver for sig. Først vinduer. Så måske ventilation året efter. Senere en ombygning. Resultatet bliver let dyrere og mindre sammenhængende end nødvendigt.
Varmepumpepuljen ved skift af varmekilde
Hvis renoveringen først og fremmest handler om at skifte varmeform, er Varmepumpepuljen ofte den relevante ordning. Den er adskilt fra energirenoveringsdelen og retter sig mod boliger, hvor man vil væk fra olie, gas, elvarme eller pillefyr.
I 2026 åbnede puljen den 5. februar med et fast tilskud på 27.000 kr., uanset om man vælger luft-til-vand eller jordvarme. Der var afsat 116,9 mio. kr. til ordningen i 2026, hvilket svarer til støtte til mere end 4.300 husstande. Det siger også noget om rytmen i ordningen: der er mange interesserede, og timing betyder noget.
Varmeskift bliver bedst, når det ses i sammenhæng med huset som helhed. Hvis en bolig er dårligt isoleret, kan en ny varmepumpe ikke alene gøre oplevelsen god. Mange oplever, at teknikken får meget opmærksomhed, mens selve huset får for lidt. Men et varmesystem fungerer altid inde i en bygning med en bestemt planløsning, et bestemt varmetab og et bestemt brugsmønster.
Det er ofte i den fase, at en arkitekt tilfører ro til processen. Ikke fordi varmepumpen i sig selv er et arkitektprojekt, men fordi teknikrum, føringsveje, facadeplaceringer, støjhensyn og ændringer i boligens indre skal løses ordentligt.
Bygningspuljen er fortid, og det betyder faktisk noget
Mange søger stadig efter Bygningspuljen, men den gamle ordning kan ikke længere give nye tilsagn.
Det er ikke bare en navneændring. Det betyder, at man i dag skal være mere præcis i sin plan. Søger man støtte til klimaskærm, vinduer og energiforbedring, kigger man typisk mod Energirenoveringspuljen. Søger man støtte til skift af varmekilde, er det Varmepumpepuljen. Den opdeling gør det lettere at forstå systemet, men den stiller også større krav til, at projektet er afklaret tidligt.
Hvilke renoveringer giver mest mening at samle?
Når et hus alligevel skal renoveres, er det sjældent nok at spørge, hvad der kan give tilskud. Det mere interessante spørgsmål er, hvilke arbejder der bør tænkes sammen.
Et klassisk eksempel er udskiftning af vinduer i forbindelse med en større ombygning. Hvis man alligevel åbner facader, ændrer planløsning eller bygger til, kan det være oplagt at samle energiforbedringerne i ét greb. Det giver ofte et mere helstøbt resultat både visuelt og økonomisk.
Her er nogle kombinationer, der tit giver mening:
- Vinduer og facade: bedre energiydelse og et mere harmonisk facadeudtryk
- Efterisolering og ombygning: tekniske forbedringer koordineret med nye rumforløb
- Ventilation og renovering: bedre indeklima uden efterfølgende lappeløsninger
- Varmepumpe og planløsning: teknik placeres, så den fungerer i hverdagen
- Tilbygning med samlet energitænkning
- Renovering af ældre hus med nye installationer
Hvis du står i den situation, kan det være relevant at se nærmere på tilbygninger, ombygning og renovering, så projektets dele bliver tænkt som én løsning frem for tre separate beslutninger.
De typiske fejl ved tilskud til husrenovering
De fleste problemer opstår ikke, fordi projektet er for stort. De opstår, fordi ansøgning, timing og projektindhold ikke hænger sammen.
Mange bliver overraskede over, at arbejdet som udgangspunkt ikke må være sat i gang, når der søges, og at man først bør starte efter tilsagn. Det gælder især, når håndværkere allerede er booket, eller når man er langt i processen med valg af produkter og løsningstyper.
Andre overser, at energimærket skal være gyldigt og passe til ordningens krav. Hvis huset har fået nyt tag, nye vinduer eller andre væsentlige ændringer efter energimærket, kan det påvirke grundlaget for ansøgningen.
Typiske fejl ser sådan ud:
- Man starter arbejdet for tidligt
- Man søger på forkert pulje
- Man glemmer krav til helårsbolig
- Energimærke: Der er lavet ændringer siden mærket blev udstedt
- Projektbeskrivelse: Løsningen er ikke afklaret godt nok fra starten
- Rækkefølge: Energigreb og ombygning planlægges hver for sig
Hvad skal du være opmærksom på i projektet?
Selv når fokus er tilskud, er der nogle praktiske forhold, som bør være afklaret tidligt. Ikke fordi de behøver fylde meget, men fordi de kan ændre projektets retning.
Hvis man skifter vinduer, efterisolerer facade eller ændrer tagflader, kan husets udtryk ændre sig markant. I nogle områder vil lokalplaner, servitutter eller bevaringshensyn få betydning. Ved mindre arbejder er det ofte overskueligt, men det er stadig klogt at få afklaret, om projektet påvirker facade, højde eller afstande på en måde, der kræver ekstra opmærksomhed.
Det gælder også bebyggelsesprocent og skelafstande, hvis energirenoveringen kobles sammen med en egentlig tilbygning. Her er det sjældent de enkelte elementer, der er problemet. Det er kombinationen.
Et godt forløb starter derfor ofte med tre enkle afklaringer:
- Hvilken pulje passer til projektet?
- Er huset og energimærket egnet til ansøgningen?
- Skal energiforbedringen tænkes sammen med ombygning eller tilbygning?
Hvad koster det typisk før og efter tilskud?
Tilskud dækker kun en del af økonomien, så det er vigtigt at se dem som et bidrag, ikke som finansiering af hele projektet. De konkrete beløb afhænger af husets størrelse, eksisterende konstruktioner, adgangsforhold, valg af løsning og ambitionsniveau.
Meget overordnet ser man ofte noget i denne retning:
- Vinduesudskiftning i større dele af huset: fra et mellemstort sekscifret beløb og opad
- Efterisolering af ydervægge: meget afhængig af facadeopbygning og finish
- Balanceret ventilation: typisk en mærkbar investering, især i eksisterende huse
- Varmepumpe: større anlægsudgift, hvor tilskuddet kun dækker en mindre del
- Samlet energirenovering med ombygning: ofte bedre totaløkonomi end enkeltstående greb over flere år
I 2026 havde Energirenoveringspuljen et samlet budget på 51,5 mio. kr., mens Varmepumpepuljen lå på 116,9 mio. kr. Det siger noget om mulighederne, men også om behovet for at være klar, når puljerne åbner.
Arkitektens blik på tilskud og helhedsrenovering
Tilskud giver mest værdi, når de støtter et godt projekt og ikke styrer det i stykker. Den forskel mærkes tydeligt i ældre parcelhuse, murermestervillaer og 1960’er- og 1970’er-huse, hvor energiforbedringer let kan komme til at se tilfældige ud, hvis de laves etapevis uden en samlet plan.
Et hus kan godt blive mere energieffektivt og samtidig mere smukt. Men det kræver, at proportioner, materialer, detaljer og dagslys bliver tænkt med. Nye vinduer skal passe til facadeåbningerne. Efterisolering skal håndtere overgange ved sokkel og tagfod ordentligt. Teknik skal placeres, så huset stadig opleves roligt.
Det er også her, mange boligejere får mest ud af tidlig sparring. Ikke nødvendigvis for at tegne alt fra dag ét, men for at finde den rækkefølge, der giver mening. Nogle gange bør man søge tilskud først og bygge senere. Andre gange bør man afklare et større projekt, så energidelen bliver integreret rigtigt fra begyndelsen.
Arked arbejder netop med den slags forløb for private boligejere, hvor arkitektrådgivning, skitsering, myndighedsmateriale og koordinering kan samles i ét spor.
Få 30 minutters arkitektrådgivning om renovering og tilskud
Hvis du overvejer energirenovering, varmepumpe, ombygning eller en tilbygning i samme omgang, kan det være værd at tage en tidlig snak, før projektet låser sig fast.
En kort rådgivning kan bruges til at afklare:
- hvilken pulje der ser mest relevant ud
- om projektet bør opdeles eller samles
- hvad der arkitektonisk vil fungere bedst på huset
- hvilke tegninger og afklaringer der giver mening først
Arked tilbyder 30 minutters gratis arkitektrådgivning, hvor du kan vende dine planer og få et ærligt blik på, hvordan tilskud og renovering kan hænge sammen i praksis. Det er ofte den nemmeste måde at finde ud af, om næste skridt er en ansøgning, en skitse eller en mere samlet plan for huset.
